Le mansarde, con il loro fascino particolare e le loro linee suggestive, offrono un’opportunità unica per creare un ambiente moderno, elegante e funzionale.

Tuttavia, arredare questo tipo di spazio richiede attenzione e cura, in considerazione delle pendenze, delle altezze variabili e della scarsa illuminazione naturale.

L’Home Staging per la mansarda:

L’Home Staging è una tecnica di marketing immobiliare che mira a valorizzare un immobile in ottica di vendita o locazione. Applicando i principi dell’Home Staging alla mansarda, è possibile renderla più appetibile per i potenziali acquirenti o inquilini, aumentandone il valore percepito e favorendo una vendita o un affitto più rapido e vantaggioso.

Consigli per valorizzare la mansarda:

Ottimizzare lo spazio:

• Mobili su misura: Non solo sfruttano al meglio ogni centimetro quadrato, ma si adattano perfettamente alle forme irregolari della mansarda, creando un design unico e personalizzato. Un armadio a muro che segue la linea del tetto, una libreria che si insinua in una nicchia, o un divano con contenitore che sfrutta lo spazio sotto una finestra possono fare la differenza.
• Sfruttare ogni angolo e nicchia: Non lasciare inutilizzati angoli scomodi o nicchie dalle forme inusuali. Con un po’ di creatività, possono diventare piccoli spazi funzionali e di grande stile. Un angolo lettura ricavato da una nicchia con un morbido cuscino e una lampada da terra, un tavolino da caffè ad angolo per sfruttare uno spazio altrimenti inutilizzato, o una scrivania su misura per creare un ufficio in miniatura.
• Eliminare il superfluo: Una mansarda non è un magazzino. Elimina tutto ciò che non è necessario e che non aggiunge valore all’ambiente. Più spazio libero c’è, più la mansarda apparirà luminosa e ariosa.
• Personalizzare con discrezione: L’obiettivo è creare un ambiente neutro e accogliente che possa piacere a un’ampia gamma di persone. Scegli accessori e complementi d’arredo con moderazione, evitando di appesantire l’ambiente con oggetti troppo personali o vistosi.

Colori e materiali:

• Colori chiari: Le tonalità di bianco, beige e grigio sono perfette per far percepire l’ambiente più ampio e luminoso. Opta per tinteggiature o carte da parati con delicate sfumature pastello per creare un’atmosfera rilassante e accogliente.
• Materiali riflettenti: Specchi e vetri amplificano la luce naturale e donano un tocco di modernità alla mansarda. Posiziona uno specchio di fronte a una finestra per far entrare più luce, o utilizza vetri per separare gli ambienti senza creare barriere oppressive.
• Materiali naturali: Il legno, il lino e il cotone sono perfetti per creare un’atmosfera calda e accogliente. Scegli pavimenti in legno chiaro, tende in lino e cuscini in cotone per un look raffinato e rilassante.

Illuminazione strategica:

• Diverse fonti di luce: Combina lampade a sospensione, applique e faretti per creare un’illuminazione versatile e funzionale. Illumina adeguatamente le zone di lavoro e di relax, e non dimenticare di valorizzare i punti di forza della mansarda con luci d’accento.
• Luce naturale: sfrutta al massimo la luce naturale proveniente dalle finestre. Se possibile, installa finestre per tetti per aumentare la luminosità e migliorare la ventilazione.
• Illuminazione regolabile: Dimmer e lampade a LED con diverse tonalità di luce ti permettono di creare l’atmosfera desiderata in qualsiasi momento della giornata.

Stile minimal:

• Linee pulite e forme geometriche: Scegli mobili essenziali e di design che donano un tocco di modernità alla mansarda. Evita mobili troppo elaborati o con ornamenti eccessivi, che potrebbero appesantire l’ambiente.
• Pochi mobili: Non riempire la mansarda di troppi mobili. L’obiettivo è creare un ambiente arioso e funzionale. Opta per pochi pezzi di design che si integrano perfettamente con lo spazio.
• Colori neutri: Per un look minimal d’effetto, scegli una palette di colori neutri come bianco, nero, grigio e beige. Questi colori donano un’eleganza senza tempo e si abbinano facilmente a qualsiasi stile.

Sfruttare le altezze:

• Zone basse: Le zone più basse della mansarda possono essere adibite a diverse funzioni. Un divano addossato a una parete bassa può creare un’accogliente zona relax, mentre librerie o armadi su misura possono sfruttare al meglio lo spazio per riporre oggetti e vestiti.
• Soppalco: Se l’altezza lo permette, un soppalco può creare un’ulteriore area funzionale. Un ufficio, una zona lettura o un piccolo angolo per gli ospiti possono trovare posto su un soppalco ben progettato.
• Zona notte: Le altezze più elevate della mansarda si prestano ad essere adibite a zona notte. Un letto matrimoniale posizionato sotto una finestra per tetti può creare un’atmosfera romantica e suggestiva.

Finestre per tetti:

• Luce naturale: Le finestre per tetti sono una soluzione eccellente per aumentare la luminosità naturale in una mansarda. Inoltre, offrono la possibilità di creare suggestive viste panoramiche sul cielo e sulle stelle.
• Ventilazione: Le finestre per tetti aiutano a migliorare la ventilazione dell’ambiente, prevenendo la formazione di muffa e umidità.
• Modelli con apertura a vasistas: Per facilitare la pulizia e la manutenzione, opta per modelli di finestre per tetti con apertura a vasistas.

Un tocco personale:

• Accessori e complementi d’arredo: Arricchisci l’ambiente con accessori e complementi d’arredo di design che rispecchiano il tuo gusto personale. Quadri, fotografie, piante e oggetti decorativi possono aggiungere un tocco di personalità alla mansarda.
• Cuscini, tappeti e coperte: Questi elementi tessili donano un tocco di calore e accoglienza all’ambiente. Scegli colori e texture che si abbinano al tuo stile e crea un’atmosfera rilassante e confortevole.
• Oggetti personali: Non aver paura di aggiungere alcuni oggetti personali alla tua mansarda. Questo la renderà più vissuta e accogliente, dando ai potenziali acquirenti o inquilini l’idea di un ambiente già abitato e confortevole.

Con un po’ di attenzione e creatività, è possibile trasformare una mansarda in un vero e proprio gioiello di stile e funzionalità, aumentandone il valore e rendendola irresistibile per i potenziali acquirenti o inquilini. L’Home Staging si rivela quindi uno strumento prezioso per valorizzare al meglio le caratteristiche uniche della mansarda e massimizzare il suo potenziale sul mercato immobiliare.