In pochi passaggi scopri quanto vale la tua casa

Dare il giusto prezzo ad un immobile, probabilmente, è molto più complesso di quanto si pensi. Dal punto di vista del proprietario entrano in gioco anche fattori emotivi che nulla hanno a che fare con il reale valore del bene sul mercato attuale. Tuttavia, prima di dare il via ad un processo di compravendita immobiliare è importante sapere come calcolare il valore di un immobile. Abbiamo preparato per te questa guida che ti aiuterà a fissare il giusto prezzo per la tua casa.

Scopri il valore della tua casa e il prezzo a cui potresti vendere sul mercato odierno

Il mercato immobiliare è in continua evoluzione e prima di avviare qualsiasi progetto è importante rimanere aggiornati sui cambiamenti del panorama locale del real estate per scoprire a quanto sono state vendute case come la tua negli ultimi mesi.

Proprio ora che hai deciso di vendere la tua casa ti trovi di fronte ad un dilemma: a che prezzo? Quella casa dove hai vissuto momenti importanti, meravigliosi, dove hai visto formarsi e crescere la tua famiglia e realizzarsi i tuoi sogni, sicuramente per te ha un valore inestimabile. Appunto, per te. E non pensare nemmeno ai costi che hai sostenuto per acquistarla, soprattutto se è passato molto tempo. Quindi, sebbene tutti questi ricordi ti fanno tenere in grande considerazione la tua proprietà, è necessario che tu conosca il suo valore attuale, in base al mercato e ad altre variabili.

Il punto di partenza per conoscere il giusto valore della tua proprietà è consultare un agente immobiliare, ma puoi farti un’idea anche attraverso il calcolatore online che trovi sui tanti portali immobiliari disponibili in rete.

Una appropriata stima immobiliare determina il valore di mercato dell’immobile. Quindi, il valore di mercato si riferisce al prezzo al quale una proprietà potrebbe essere venduta in base alle attuali tendenze del mercato e alle recenti vendite nella zona (case comparabili). Così, solo grazie ad una corretta valutazione avrai un’idea migliore su quale sia la fascia di prezzo al metro quadro della tua proprietà e cosa puoi fare per competere meglio con proprietà simili nello stesso quartiere.

Valutazione immobiliare: quali sono i criteri da prendere in considerazione

Tieni presente che i valori delle proprietà non sono gli stessi su tutta la linea. Il valore di una proprietà dipende da una serie di fattori come posizione, dimensioni, servizi, architettura e simili, ed è per questo che una giusta valutazione può essere effettuata solo da valutatori immobiliari professionisti che prenderanno in considerazione:

• posizione della proprietà
• aspetto e dimensione del terreno
• potenziale di sviluppo e zonizzazione
• tipologia di immobile (appartamento, villetta a schiera, casale, ecc.)
• dimensioni dell’immobile e numero di stanze
• disposizione e progettazione
• dotazioni, servizi e attrezzature
• età e condizioni dell’immobile
• orientamento e illuminazione
• materiali utilizzati
• accessibilità
• vicinanza ai mezzi di trasporto, alle strade principali, ai parchi, alle scuole, al commercio, ecc.
• eventuali miglioramenti o aggiornamenti in sospeso

Ognuna di queste caratteristiche incide in modo significativo sul valore dell’immobile. Determinante sarà affidare il processo di vendita della tua casa o del tuo appartamento ad un’agenzia immobiliare locale. L’agenzia prescelta si assumerà compiti che richiedono conoscenza e tempo, non dovrai fare altro che affidarti alla professionalità dei suoi consulenti che sbrigheranno le pratiche burocratiche, promuoveranno la casa e la mostreranno ai potenziali acquirenti.

Stimacasa sa come calcolare il valore di un immobile

Stimacasa è un Franchising Immobiliare sito in Roma che gestisce una vasta rete di affiliati su tutto il territorio italiano da oltre trent’anni. Ci avvaliamo di personale qualificato e abilitato in grado di analizzare i dati del mercato e di garantire la corretta valutazione dei valori di beni privati, commerciali e pubblici.

Grazie alle competenze tecniche e di marketing, alla passione e all’esperienza dei nostri consulenti, potrai avere una valutazione precisa e gratuita del tuo immobile, assistenza personalizzata a 360° gradi a tua disposizione ed accedere a tutti i servizi della nostra rete.

Se sei in procinto di vendere o vuoi solo conoscere il prezzo di mercato del tuo immobile, gratuitamente e senza impegno, o per qualsiasi richiesta e informazione, contattaci via telefono oppure compila il modulo direttamente dal nostro sito. Un nostro consulente dedicato ti ricontatterà prima possibile.