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Situato nel cuore di Piazza Bologna, nella rinomata Via Pavia caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale. tipica del quartiere Italia, questo appartamento al primo piano di un edificio signorile, offre una rara combinazione di comodità e spazio.
Perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale ma senza rinunciare alla tranquillità e al comfort!
Caratteristiche dell’immobile:
• Superficie: L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è situato al primo piano di un edificio elegante e ben curato.
• Tre ampie camere con affaccio sui due balconi ognuna delle quali offre spazio sufficiente per arredamento e relax. Le ampie finestre e porte finestra presenti in ogni stanza garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno.
• Cucina: Una cucina luminosa e funzionale, ideale per preparare i pasti in famiglia o per ospitare amici e parenti.
• Bagno: Un bagno completo di generose dimensioni.
• Ripostiglio: Un pratico ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano in modo ordinato e accessibile.
• Cantina: Inclusa nel prezzo, una spaziosa cantina per conservare le biciclette/monopattini, vino, oggetti stagionali o utensili aggiuntivi ed anche i cambi stagionali.
Questa proprietà offre l’opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, trasformando ogni ambiente in uno spazio che riflette appieno il tuo stile di vita!
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (a due passi la Lidl e la Conad più grande del quartiere) e negozi di elettrodomestici, negozi di prossimità di tutti i generi, scuole, parchi (a poca distanza Villa Torlonia) ed una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique, negozi di gastronomia, assicurando la comodità e il comfort della vita quotidiana.
Da sottolineare anche la vicinanza ai mezzi di trasporto, autobus e Metro B, e la vicinanza all’Università La Sapienza che rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di una forma di investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile: attualmente è locato a 1.400 Euro mensili, con un contratto a canone concordato in cedolare secca al 10% e che ti dà il vantaggio anche di avere una riduzione del 25% dell’IMU (se compri come seconda casa) Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento!
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STIMACASA – AFFILIATO PIAZZA BOLOGNA – PROFESSIONISTI NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1992