Trattasi di fabbricato ad uso deposito (catastalmente censito in categoria C/2), sito nel comune di Sassari (SS). L immobile si sviluppa sul piano strada e si compone di un solo livello fuori terra. Comprende: sei locali ad uso magazzino con annessi servizi e disimpegni, per una superficie complessiva di 177mq. I locali presentano un’altezza pari a h=2,70 mt, ad eccezione del locale magazzino fronte strada la cui altezza è pari a h=4,00 mt. L’immobile si presenta nel complesso in buone condizioni di manutenzione e la distribuzione degli ambienti è nella norma. Il fabbricato, dal quale si accede dal fronte strada della via Cardinal Fossati n.7, è sito in area periferica prevalentemente residenziale, ben servita in quanto posta a soli 2km dal centro storico della città e nelle vicinanze della Strada Statale SS127.