CAMPANIA, AVELLINO, MONTEFREDANE, CAPANNONI – LOC. ARCELLA

Opificio industriale con annessa area pertinenziale, insistente su un lotto di terreno avente forma rettangolare ricadente in zona D . Detto opificio si compone di: 1. piano terra: da cui si accede e già adibito a zona lavorazione per assemblaggio di canali in poliuretano espanso, in parte a deposito e in parte a servizi per il personale con relativi accessori; la superficie lorda complessiva di tale livello è pari a circa mq 1039,00. 2. piano soppalco: posto ad est del capannone a piano terra e adibito a deposito materiali; comunicante con il primo livello a mezzo di una scala in metallo; la superficie di tale soppalco è pari a circa mq 185,00. 3. piano primo: trattasi di ulteriore livello adibito essenzialmente a uffici e avente una superficie lorda complessiva pari a circa mq 262,00. 4. piano seminterrato: ancora allo stato grezzo e da adibirsi a deposito; la superficie lorda complessiva è pari a circa mq 1070,00. La superficie coperta dell’intero compreso è pari a circa mq 1070 mentre l’area annessa pertinenziale è di circa mq 3205,00 ed è adibita in parte a verde, in parte a parcheggio e in parte a zona per il carico e lo scarico delle merci. L’accesso al compreso industriale è abbastanza agevole, attraverso la Via Nazionale di penetrazione che attraversa tutto il plesso industriale denominato di Pianodardine, a breve distanza (circa 3 Km) dagli svincoli autostradali. Sia l’immobile che l’area pertinenziale risultano completamente recintati e con cancelli di accesso in metallo. L’epoca di realizzazione della maggior parte del cespite risale al 2004