**Villa Indipendente di Lusso Immersa nel Verde**

Benvenuti in questa magnifica villa indipendente di 720 mq, situata in un’oasi di tranquillità e verde. La proprietà si estende su un terreno di circa 2000 mq, offrendo un ampio giardino perfetto per rilassarsi e godersi la natura. La villa è distribuita su più livelli, con un piano interrato che ospita un garage spazioso e una tavernetta ideale per momenti di convivialità.

Al piano terra, sarete accolti da un ampio salone luminoso, una zona soggiorno/pranzo, una cucina moderna con dispensa, una lavanderia, un bagno e uno studio. Il primo piano è dedicato al riposo e al comfort, con cinque ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, quattro bagni e terrazzi che offrono viste mozzafiato.

La villa è dotata di ottime rifiniture e dispone di una tettoia per le auto e un deposito attrezzi. Con riscaldamento autonomo a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, la casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta. L’orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità naturale in ogni angolo della casa.

Classe energetica F. Un’opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio circondata dalla natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

Grazie alla sua ampia superficie ed alla sua distribuzione degli spazi si presta in modo ottimale come struttura ricettiva/ristorazione.

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