Su strada ad alta percorrenza proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 1.800 mq complessivi, disposto su più livelli e dotato di ampio parcheggio privato.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per attività commerciali, showroom, grande distribuzione o attività direzionali.
La distribuzione degli spazi è la seguente:

• Piano Seminterrato
  Superficie di 1.010 mq con altezza di 4,85 m, esteso su tutta la superficie del piano terra.
  Accessibile tramite rampa esterna carrabile per carico/scarico merci e collegato internamente ai piani superiori.

• Piano Terra – Uso Commerciale
  Superficie di 425 mq con altezza di 4,90 m, caratterizzato da un ampio ambiente open space.
  Presenti vano montacarichi e vano scala di collegamento al piano seminterrato e al piano primo.

• Primo Piano – Uso Commerciale
  Superficie lorda di circa 275 mq con altezza di 3,80 m, ideale per area vendita, esposizione o uffici operativi.

• Secondo Piano – Uso Commerciale/Direzionale
  Superficie di circa 90 mq, perfetta per uffici direzionali o spazi amministrativi.

• ⭐ Punti di forza:
  ✔️ Posizione strategica su strada ad alto traffico 🚦
  ✔️ Ampia metratura e massima versatilità
  ✔️ Ottime altezze interne
  ✔️ Montacarichi e rampa di carico/scarico 🚛
  ✔️ Ampio parcheggio a servizio dell’immobile 🅿️

Rif.L35/F.