Devi vendere o acquistare casa? Affidati a professionisti che conoscono bene il mercato locale

Il settore immobiliare è davvero molto particolare e complesso. Sarà che non si può fare a meno di un tetto sulla testa, pertanto, o di proprietà o in affitto, la casa è una priorità e non è esattamente come comprare un paio di scarpe nuove. Se devi acquistare o vendere un immobile, la scelta di un professionista che ti accompagna e ti guida è fondamentale affinché tutte le fasi di una compravendita immobiliare si svolgano senza intoppi. Tra le tante agenzie immobiliari Roma, come scegliere la migliore o quella giusta per il tuo progetto? Vediamo insieme alcuni  dei criteri che ci evitano di sbagliare.

Cosa c’è da sapere prima di vendere o comprare un immobile

La casa di proprietà è la risorsa più grande per la maggior parte delle persone. Vendere o comprare un immobile è, quindi, una delle transazioni finanziarie più importanti della propria vita. Se stai vendendo per la prima volta, o se è passato un po’ di tempo dall’ultima volta che hai avuto esperienze nel mercato immobiliare, potresti aver bisogno della consulenza e della professionalità di un agente immobiliare per fare le cose nel migliore dei modi.

Innanzitutto, sarebbe opportuno scegliere un’agenzia immobiliare specializzata nella propria zona geografica, ancora meglio se locale – si pensi, nello specifico, alle agenzie immobiliari Roma – poiché, è vero che un buon agente immobiliare ha un’adeguata conoscenza generale del mercato immobiliare italiano ma non può conoscere tutte le compravendite effettuate negli ultimi mesi in ogni quartiere di ogni città.

La posizione è l’elemento chiave nell’acquisizione di un immobile. Scegliendo un agente immobiliare con reale esperienza nel proprio quartiere permette di risparmiare tempo e denaro. Che tu sia un acquirente o un venditore, un esperto locale sa individuare immediatamente i punti forti ed i punti deboli della collocazione geografica del tuo futuro immobile. 

Fin dalla fase di valutazione dell’immobile può dimostrare la sua esperienza facendo confronti con immobili simili nel quartiere. Inoltre, l’agente immobiliare, conosce le dinamiche di una determinata zona, la qualità delle scuole, dei servizi e la vita delle attività, è informato sui progetti urbanistici nel prossimo futuro, tutte cose che possono far aumentare il valore dell’immobile.

Ovviamente, molto dipende anche dal tipo di immobile ricercato. Ad esempio, un immobile di prestigio, situato in una zona chic di una grande città e che presenta delle particolarità, corrisponde ad una clientela specifica. lo stesso dicasi se vuoi vendere un monolocale o altre tipologie abitative, è bene, quindi, selezionare un’agenzia immobiliare specializzata in determinati tipi di immobili al fine di avere un bacino di potenziali Clienti perfettamente adatto a tali richieste.

Ma quali sono i criteri per capire a quale agenzia immobiliare rivolgersi?

Prima di affrontare un’operazione immobiliare, se non si conosce nessuno a cui rivolgersi, di solito si chiede consiglio a parenti o amici che hanno avuto già esperienze di questo tipo. In caso contrario, navigando su Internet, attraverso uno dei tanti motori di ricerca, basta selezionare i nomi di agenzie immobiliari Roma, esaminare i loro siti Web, i social media, le recensioni dei Clienti, gli annunci immobiliari e altro ancora per vedere come si commercializzano professionalmente. La loro presenza online, inoltre, può fornire un ulteriore sguardo alla loro personalità e mostrare tendenze e tecnologia utilizzate; leggendo le recensioni, si possono notare quali qualità positive vengono menzionate ripetutamente e osservare come l’agente risponde ad eventuali recensioni negative. Chiaramente, occorre assicurarsi sempre che l’agente immobiliare in questione sia munito di tessera professionale rilasciata dalla Camera di Commercio.

Per aiutarti a semplificare il processo e guidarti attraverso un’esperienza di compravendita soddisfacente, abbiamo esaminato alcuni consigli da seguire per valutare i migliori professionisti del settore immobiliare. Dopo aver individuato diverse agenzie immobiliari online e non, potrai confrontare le loro offerte sulla base di criteri quantitativi e qualitativi oggettivi:

• esperienza: un agente immobiliare deve soddisfare condizioni relative alla sua moralità, alla sua attitudine professionale, alla sua garanzia finanziaria, alla sua responsabilità civile professionale. La presenza dell’agenzia nel quartiere, seppure da molti anni, è sicuramente importante ai fini dell’affidabilità, ma ancora più importante è la reale esperienza dell’agente incaricato del tuo immobile;
• costi: le commissioni delle agenzie immobiliari variano notevolmente, confronta il costo totale e i servizi associati, punto per punto;
• recensioni e raccomandazioni dei Clienti: il feedback di Clienti reali è fondamentale. Cerca online le recensioni e i consigli delle persone che hanno già avuto a che fare con queste agenzie;
• volume degli scambi: studia il volume delle transazioni effettuate negli ultimi 6 mesi e il numero di mandati di vendita nel portafoglio di ciascuna agenzia. Valuta e cerca il giusto equilibrio, troppi mandati potrebbero spingerti a non affidare il tuo perché potrebbe andare perso tra gli altri; al contrario, un numero troppo esiguo di mandati non ispira fiducia, a meno che non si tratti di una scelta deliberata da parte dell’agente.

Transazioni eseguite, specialità, anni di esperienza e certificazioni di un agente fanno di lui il top nel suo campo, quindi puoi essere certo che ti aiuterà a massimizzare il tuo profitto. Tuttavia, prima di affidare un mandato immobiliare verifica di firmare con la persona giusta.

Stimacasa: la rete di agenzie immobiliari Roma che fa per te

Per concludere una compravendita immobiliare in maniera redditizia bisogna tener conto di tanti parametri e circondarsi di professionisti del settore come Stimacasa, una società immobiliare con sede a Roma che da oltre trent’anni gestisce una grande rete di affiliati sia a livello locale che nazionale.

Professionalità, competenze tecniche e di marketing, passione e assistenza personalizzata dei consulenti Stimacasa ti aiuteranno a condurre e poi a concludere più facilmente e velocemente qualsiasi trattativa immobiliare.

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